Local commercial à louer – Paris – 160 m²

À proximité du métro Les Gobelins, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 15 mètres. Il se trouve au cœur d’un environnement dynamique, entouré notamment d’enseignes et de commerces de proximité.

D’une surface totale de 160 m², le bien comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, avec possibilité de terrasse. Le rez-de-chaussée dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi que d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m.

Le loyer annuel s’élève à 113 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.