Local commercial à louer – Paris – 144 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Lazare et des grands magasins, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un secteur très commerçant et fréquenté. Installé sur cour, il offre un cadre calme et discret tout en restant proche d’un important flux piéton.

D’une surface totale de 144 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, 62 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et une mezzanine de 22 m². Il dispose d’un conduit de cheminée existant de 160 mm, avec la possibilité d’en installer un second. Il se prête notamment à un restaurant, une activité de traiteur, un laboratoire de cuisine ou une production alimentaire artisanale, ainsi qu’à une activité alimentaire sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.