Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du musée Picasso et de la rue Vieille-du-Temple. Sa situation dans un quartier animé et fréquenté offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée et 10 m² de cave. Il se prête notamment à un coffee shop, à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, ainsi qu’à une boutique de prêt-à-porter ou une galerie.

Le loyer annuel s’élève à 108 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.