Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Villiers, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et commerces de proximité. Sa localisation offre une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle régulière.

D’une surface totale de 71 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 26 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à l’aménagement d’un espace complémentaire. Il convient notamment à un institut de beauté, une onglerie, un opticien, une agence immobilière ou une profession libérale, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 48 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.