Local commercial à louer – Paris – 203 m²

Dans le quartier dynamique de Nation – Cours de Vincennes, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 203 m² bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes et adresses reconnues. Situé en fond de cour, il offre un cadre propice à l’exercice d’une activité professionnelle, à l’écart de l’animation directe de la rue.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 85 m² et un sous-sol de 118 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à des bureaux, une profession libérale, un showroom, un atelier d’architecte ou une autre activité tertiaire.

Le loyer annuel s’élève à 65 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à usage commercial (lots n° 164, 160 et 701) ; les modalités du bail sont à préciser.