Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Panthéon et de la Sorbonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement animé par les universités, les écoles, les hôtels et les bureaux. Les transports en commun, avec métro et arrêts de bus à proximité, renforcent son accessibilité. Sa belle façade d’environ 10 mètres offre une visibilité remarquable.

D’une surface totale d’environ 196,7 m², le local comprend 126,6 m² en rez-de-chaussée, aménagés avec une salle de bar, une cuisine, un débarras et des toilettes, ainsi que 70,01 m² en sous-sol répartis en quatre caves. Il se prête à une activité de restaurant ou de bar, avec possibilité de Licence IV et de restauration avec conduit de cheminée, ainsi qu’à des activités de restauration sans nuisance ou alimentaires.

Le loyer annuel s’élève à 102 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.