Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier Montparnasse-Pasteur, entre les stations de métro Falguière et Montparnasse, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement mêlant bureaux, commerces, tourisme et habitat résidentiel. À proximité de nombreuses enseignes et de l’ESCP Business School, il profite d’un axe passant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres.

Le local développe une surface totale de 95 m², comprenant 63 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 32 m². Deux conduits de 150 mm sont présents. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, de petite restauration ou alimentaire, ainsi qu’à des commerces tels que traiteur, pâtisserie, épicerie fine, cave à vins, fleuriste, prêt-à-porter ou institut de beauté.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 45 000 € HT HC. Surface indiquée au dossier : 100 m².