Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant, à proximité des transports et d’enseignes reconnues telles que Palais des Thés, U Express, Marionnaud, Nicolas et Picard. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 50 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés à un usage de réserve. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à des activités de prêt-à-porter, d’optique, d’audio ou d’épicerie. Une possibilité de terrasse est également mentionnée.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.