Local commercial à louer – Paris – 106 m²

À proximité du métro Denfert-Rochereau, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de McDonald’s, Indiana, Sushi Shop, Franprix et Générale d’Optique. Sa terrasse couverte contribue à son attractivité et à la visibilité de l’établissement.

D’une surface totale de 106 m², le local comprend 58 m² en rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 25 m² et 25 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm et se prête à une activité de restaurant avec extraction, de restauration sans nuisance ou alimentaire, ainsi qu’à un coffeeshop. Les activités de type fast-food, notamment kebab, ne sont pas autorisées.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 92 000,04 € hors charges et hors taxes.