Local commercial à louer – Paris – 205 m²

Situé dans le quartier Tolbiac, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes telles qu’Auchan, Franprix, CIC, La Poste et Crédit Agricole, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. Entièrement de plain-pied et doté d’une façade de 5 mètres, il offre une bonne visibilité sur rue.

Développant une surface totale de 205 m², le bien profite d’une belle luminosité grâce à des puits de lumière naturelle. Il est équipé de la climatisation, du chauffage, d’une cuisine et de sanitaires. Sa configuration convient notamment à des bureaux, professions libérales, une école ou un centre de formation ; des activités de restauration sans nuisance ou alimentaires peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 102 500,04 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est nul. Les modalités du bail sont à préciser.