Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l’avenue Mozart, dans le quartier Passy-Muette et à proximité des stations de métro Ranelagh et La Muette, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité au sein d’un environnement animé, entouré d’enseignes nationales et de commerces de proximité.

D’une surface totale de 50 m², le bien comprend 25 m² au rez-de-chaussée avec points d’eau et toilettes, ainsi que 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés au stockage, à une réserve ou à un espace de repos. Une terrasse pourrait être envisagée sous réserve d’autorisation d’urbanisme. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction.

Il convient notamment aux activités d’optique, d’audition, de coiffure, de barbier, de prêt-à-porter, de bijouterie ou d’agence immobilière, ainsi qu’à toute activité sans nuisance compatible avec les lieux. Le loyer annuel est de 33 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.