Local commercial à louer – Paris – 940 m²

Situés dans le quartier Magenta–Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ces bureaux de 940 m² bénéficient d’un emplacement urbain recherché et d’une façade sur rue. Leur double entrée et leur hall avec digicode, assurant le contrôle des accès extérieur et intérieur, facilitent l’accueil et la gestion des flux.

Rénové, le bien se répartit entre un rez-de-chaussée de 377,2 m² avec point d’eau et WC, un premier étage de 244,2 m², un deuxième étage de 52,6 m², un troisième étage de 20,9 m² et un sous-sol de 247,5 m². Il dispose d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, d’un monte-charge, d’un local vélo et d’une verrière neuve. Le chauffage, la climatisation et le renouvellement d’air sont également neufs. Ces espaces conviennent à une activité de bureaux et peuvent être aménagés selon les besoins de l’entreprise.

Loyer annuel : 376 800 € HT/HC, soit 400 € HT/HC/m²/an. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.