Local commercial à louer – Paris – 70 m²

À proximité du métro Alésia, dans un environnement commerçant animé et entouré d’enseignes reconnues telles que Calzedonia, McDonald’s, Orange, Nicolas et Marionnaud, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il dispose également d’un droit de terrasse, un atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 22 m² en sous-sol, accessibles depuis la boutique et aménagés en réserve. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, avec possibilité d’exploiter la terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.