Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Au cœur du quartier Sentier – Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 20 mètres du métro Sentier. Sa proximité avec de nombreuses enseignes et adresses de restauration lui assure une excellente accessibilité et une belle visibilité au sein d’un secteur animé.

D’une surface de 115 m², le bien, rénové en 2022, se prête à plusieurs configurations : cabinet médical avec salle d’attente et quatre salles de consultation équipées de points d’eau, bureaux cloisonnés avec open space, ou espace ouvert pouvant accueillir environ 20 à 22 postes. Il dispose également d’un coin cuisine, de trois WC, d’une douche, de la climatisation réversible, d’une VMC et du double vitrage avec isolation phonique. Il conviendra notamment à des bureaux, un cabinet médical ou de chirurgie esthétique, ainsi qu’à un showroom.

Le loyer annuel s’élève à 113 400 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 31 500 €. Dossier et conditions du bail sur demande.