Local commercial à louer – Paris – 187 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de Nation – Cours de Vincennes, à proximité immédiate de la place de la Nation, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier et automobile soutenu. Son environnement mêle enseignes nationales, commerces de proximité et forte densité résidentielle, offrant une zone de chalandise attractive.

Le local développe 187 m², répartis entre 97 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle et à la vente, et 90 m² en sous-sol, pouvant servir au stockage ou à l’exploitation. Sans conduit d’extraction, il convient notamment au prêt-à-porter, à l’optique, aux soins de la personne ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisances ou alimentaire.

Ce bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT et hors charges. Les modalités du bail sont à préciser.