Local commercial à louer – Paris – 223 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alma-Marceau et du quartier des Champs-Élysées, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un environnement commerçant prestigieux, entouré d’enseignes de renom. La rue profite d’un important flux piétonnier et automobile, ainsi que d’une clientèle touristique, de bureaux et résidentielle. Sa façade de 20 mètres lui confère une belle visibilité.

D’une surface de 223 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local est situé sur cour et dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il se prête particulièrement à l’installation d’un institut de beauté, d’une parfumerie ou d’une activité de soins et de bien-être du corps. Une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire est également envisageable.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Bail et conditions complémentaires à préciser.