Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alexandre Dumas et de commerces de quartier tels que Carrefour City, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité.

Le bien développe environ 90 m², répartis entre 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol à usage de réserve. Il peut accueillir un restaurant avec conduit de cheminée, une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire. La pose d’un conduit d’extraction de 300 à 400 mm est envisageable, sous réserve de l’accord de la copropriété, à la charge du preneur et dans le cadre d’une condition suspensive. Les activités de fast-food, burger et kebab ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 25 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bailleur privilégie les candidatures qualitatives.