Local commercial à louer – Paris – 214 m²

Situé au cœur de la rue d’Aboukir, artère animée et emblématique du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique, fréquenté par les résidents, les salariés, les touristes et une clientèle de passage. Entouré de restaurants, de bars et de commerces tendance, il offre une belle visibilité pour développer une activité commerciale ou de restauration.

Le bien développe environ 214 m², répartis entre 113 m² en rez-de-chaussée, 85 m² en sous-sol et 16 m² en second sous-sol actuellement aménagés en cave. Ces espaces modulables permettent d’envisager une surface d’accueil, un laboratoire, une réserve ou des espaces annexes. La possibilité d’installer un conduit d’extraction ouvre la voie à différents concepts : restaurant traditionnel, restauration rapide ou alimentaire, coffee shop, traiteur, ainsi qu’à des activités sans nuisance telles qu’un commerce, un showroom ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.