Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans le quartier République–Parmentier, à proximité du métro Saint-Ambroise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade de 8 mètres linéaires assure une belle visibilité et met en valeur un espace de vente lumineux.

D’une surface totale de 82 m², le local comprend 57 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, une arrière-boutique, un bureau, un point d’eau et des WC. Un escalier privatif mène au sous-sol de 25 m², aménageable en bureau ou en espace de stockage. Il convient notamment à un commerce alimentaire, une épicerie fine, un coffee shop, une restauration sans nuisance ou une activité de services.

Location pure, avec un loyer annuel de 52 800 € HT HC et aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.