Local commercial à louer – Paris – 237 m²

Au cœur du quartier Sentier–Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes, hôtels, restaurants et cafés. Sa façade d’angle de 20 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour attirer la clientèle.

Le bien développe une surface totale de 237 m² répartie sur trois niveaux : 81 m² au rez-de-chaussée, 58 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et 98 m² au premier étage, également desservis par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à un coffee shop ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.