Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, à proximité de nombreuses enseignes et commerces reconnus, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant attractif à Paris 9e. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité sur rue et permet de capter une clientèle de passage.

Le bien développe 240 m² au total : 115 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et 125 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, à un restaurant avec conduit, ainsi qu’à un commerce ou un pop-up store. L’installation d’un conduit de 400 mm est acceptée par le propriétaire, qui peut également accompagner le projet.

Location proposée dans le cadre d’un bail précaire de 2 ans uniquement. Loyer annuel : 200 000,04 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.