Local commercial à louer – Paris – 208 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Brochant et Guy Môquet, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur du quartier La Fourche–Place de Clichy. Implanté dans une rue commerçante, à proximité de nombreuses enseignes et commerces, il profite d’un flux piéton important, d’un axe routier fréquenté ainsi que d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité.

Développant une surface totale de 208 m² répartie sur plusieurs niveaux, le bien comprend 37,8 m² en rez-de-chaussée sur rue, 74 m² en rez-de-chaussée sur cour, 63,3 m² au premier étage et 34,6 m² au deuxième étage. Le local dispose d’un point d’eau, de WC et d’une extraction de 400 mm, adaptée à une activité de restauration. Il peut accueillir un restaurant avec conduit de cheminée, une activité de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire.

Location proposée au loyer annuel de 120 000 € HT HC, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.