Local commercial à louer – Mouroux – 1000 m²

À Mouroux (77120), ce bâtiment commercial atypique bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très passant reliant Coulommiers à Marne-la-Vallée et Eurodisney. Sa façade exceptionnelle de 39 mètres, composée de 16 arches vitrées, assure une visibilité remarquable et permet l’installation de panneaux publicitaires grand format. Un arrêt de bus se trouve directement devant le bâtiment.

Développant 1 000 m² sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace ouvert d’environ 500 m², lumineux et doté de belles hauteurs sous plafond, de tomettes et de finitions en chêne massif. L’étage offre environ 500 m² adaptés à un showroom, des bureaux ou du stockage. L’ensemble convient notamment à une vente événementielle, un pop-up store, une activité de mobilier ou de présentation de produits volumineux, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Le local dispose du chauffage au gaz et d’aérothermes, d’une alarme, de 500 m² de stationnement privatif en façade et d’un parking arrière clos avec accès poids lourds.

Location proposée dans le cadre d’un bail précaire de 14 mois maximum, au loyer de 2 995 € HT HC par mois, soit 35 940 € HT HC par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.