Local commercial à louer – Mouroux – 100 m²

À Mouroux (77120), découvrez ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée, situé sur un emplacement de premier ordre et bénéficiant d’une façade linéaire de 10 mètres, gage de visibilité. Un arrêt de bus se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces et services, dont OJ Tattoo Shop, ALT Cars, une clinique vétérinaire, l’école Fernand Picot et l’office notarial.

Proposé en location pure, le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors celles nécessitant une extraction : prêt-à-porter, barber shop, agence de services, showroom, téléphonie, alimentation générale, coffee shop ou petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, avec un dépôt de garantie de trois mois et une caution de six mois sous forme de GAPD. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.