Local commercial à louer – Morigny-Champigny – 890 m²

Au cœur de la zone commerciale Les Rochettes à Morigny-Champigny, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité d’enseignes reconnues telles que GIFI, Fitness Park et Optical Center. Le centre commercial dispose d’un parking de 300 places, offrant une bonne accessibilité et une visibilité auprès d’une clientèle de passage.

Développant 890 m² de plain-pied, le local propose un vaste espace ouvert avec vitrine, un accès direct au parking ainsi qu’un accès arrière adapté aux livraisons. Il convient notamment à une activité de restaurant, buffet à volonté ou bar, avec possibilité de restauration avec conduit de cheminée, sans nuisance ou alimentaire. D’autres usages, comme le déstockage ou l’entreposage, peuvent également être envisagés.

Le loyer annuel est de 105 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.