Local commercial à louer – Montreuil – 641 m²

Au cœur du centre-ville de Montreuil, place Jacques-Duclos, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de la Croix-de-Chavaux, dans un environnement commerçant dense et très fréquenté. À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, il profite d’un flux piétonnier et automobile important ainsi que d’une excellente visibilité grâce à sa façade vitrée de 12 mètres.

D’une surface totale de 641 m², le bien comprend 500 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 141 m² accessible, adapté au stockage, à la réserve ou aux locaux techniques. Il convient à un commerce alimentaire, une enseigne de proximité ou une activité de restauration sans nuisance.

Location proposée au loyer annuel de 189 996 € HT HC, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.