Local commercial à louer – Montreuil – 55 m²

Au cœur de Montreuil (93100), dans une rue commerçante recherchée, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle offrant près de 8 mètres de façade et une belle visibilité. Son environnement animé et le flux piéton et automobile régulier permettent de capter une clientèle locale, active et résidentielle.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, le local développe 55 m². Livré brut, il dispose de fluides en attente et les vitrines sont à installer par le locataire. La possibilité de mettre en place une extraction de 300 mm de diamètre en fait une opportunité adaptée à un restaurant, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.