Local commercial à louer – Montreuil – 880 m²

Au cœur de Montreuil (93100), dans une zone d’activités stratégique aux portes de Paris, ce local rare bénéficie d’un emplacement adapté aux entreprises recherchant une bonne visibilité et un accès pratique. Son entrée piétonne avec hall d’accueil et showroom permet de recevoir clients et partenaires, tandis que l’accès poids lourds et les quatre places de parking privatives en façade facilitent les opérations logistiques.

Développant environ 880 m², le bien comprend près de 700 m² de plain-pied, un showroom de 96 m² et environ 180 m² de bureaux en mezzanine ou à l’étage. Sa hauteur sous plafond de 4,75 à 5 mètres, sa porte sectionnelle de 5 mètres, sa luminosité et la possibilité d’installer une extraction en font un espace polyvalent, adapté au stockage, à la logistique urbaine, à la confection, à un showroom ou à des bureaux.

Les locaux ont été refaits à neuf et disposent d’un chauffage au gaz par aérotherme, de la climatisation, de trois blocs sanitaires hommes/femmes et de bureaux câblés RJ45. Le loyer annuel est de 112 140 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier détaillé sur demande.