Local commercial à louer – Montreuil – 970 m²

Au cœur de Montreuil (93100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal au sein de constructions récentes et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de plus de 30 mètres. Rare sur le secteur, il offre une surface de 970 m² de plain-pied, adaptée à l’accueil d’une clientèle importante.

Le bien dispose d’une très grande extraction, particulièrement adaptée à une activité de restauration, avec ou sans nuisances, ainsi qu’aux activités alimentaires. Il peut également convenir à un centre médical, un laboratoire d’analyses, une pharmacie, une salle de sport ou un supermarché. Vingt-cinq places de stationnement sont disponibles au niveau R-1, avec un accès direct par ascenseur privatif.

Le loyer annuel s’élève à 195 000 € HT et hors charges. Une TVA de 20 % est à ajouter. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier sur demande.