Local commercial à louer – Montmorency – 22 m²

À Montmorency (95170), au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et dynamique, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade d’environ 4 mètres. Situé à proximité des transports en commun et entouré de commerces, de bureaux et d’habitations, il profite d’une clientèle de proximité. Une adresse adaptée à l’implantation d’un coffee shop, d’une onglerie, d’un barber ou d’une activité alimentaire sans nuisance, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 32 m² au total, comprenant 22 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 10 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, offrant une configuration fonctionnelle pour un concept de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 16 380 € HT HC. La location est proposée avec un droit d’entrée de 30 000 €. Bail et dossier complet sur demande.