Local commercial à louer – Montmorency – 68 m²

Situé dans le secteur recherché des Chesneaux, sur l’avenue de la Division Leclerc à Montmorency, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, avec un flux important de piétons et de véhicules. À proximité des gares d’Enghien-les-Bains et de Montmorency, et de nombreuses places de stationnement, il offre un emplacement propice au développement d’une activité professionnelle ou commerciale.

D’une surface d’environ 68 m², le local comprend une grande pièce principale lumineuse, une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une réserve ou une salle de soins, ainsi qu’une cave pour le stockage. Il convient notamment à un institut de beauté ou de bien-être, une profession libérale, une agence, un showroom ou un commerce de proximité. Une activité de restauration légère sans cuisson pourra être envisagée sous réserve de l’accord du bailleur et de la compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 18 180 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 59 900 €, honoraires d’agence HT inclus. Une opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et visible.