Local commercial à louer – Montmagny – 417 m²

Située à Montmagny (95360), au sein d’un ensemble immobilier récent livré en 2024, cette cellule d’activité bénéficie d’un environnement adapté aux entreprises et d’une visibilité propice à une activité professionnelle. En parfait état et disponible immédiatement, elle convient au stockage, à la logistique légère, à l’artisanat, à un showroom ou à une activité mixte associant bureaux et entrepôt.

Le local développe environ 417 m², répartis entre 300 m² d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 3,50 à 7 m et 118 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés. Fonctionnelle et lumineuse, la cellule dispose également de six places de stationnement privatives extérieures équipées de bornes de recharge électrique.

Le loyer annuel s’élève à 52 249,92 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.