Local commercial à louer – Montmagny – 450 m²

Situé à Montmagny (95360), à proximité du centre-ville, d’un secteur scolaire et d’un quartier résidentiel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Sa façade de 20 mètres lui offre une belle visibilité.

Le bien développe environ 450 m² et comprend une surface en rez-de-chaussée, un sous-sol et un jardin privatif. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Plusieurs activités peuvent y être envisagées, notamment supermarché, salle de sport, restauration, crèche ou centre médical. L’installation d’une extraction est possible à la charge du locataire.

Location pure, avec un loyer annuel de 90 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.