Local commercial à louer – Lyon – 133 m²

Situé sur le quai Pierre-Scize, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une adresse de prestige à proximité du Vieux-Lyon, des quais de Saône et de la gare Saint-Paul. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité sur cet axe emblématique, dans un environnement patrimonial et résidentiel recherché, bien desservi par les transports en commun.

D’une surface totale de 133 m², le bien comprend 98,59 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’une mezzanine de 35,33 m², adaptée à un espace de bureaux ou de réserve. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Actuellement accessible par les parties communes, il pourrait bénéficier d’un accès indépendant sur rue sous réserve du remplacement de la menuiserie. Il conviendra notamment à un showroom de mode, de décoration ou de design, à des bureaux, à un cabinet de conseil ou à une profession libérale. Restauration non autorisée.

Location pure au loyer annuel de 40 608 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.