Local commercial à louer – Lyon – 87 m²

Situé au 15 rue Victor-Hugo, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur l’un des principaux axes commerçants de la Presqu’île, à proximité immédiate de la place Bellecour. Entouré d’enseignes nationales, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 87 m², le bien comprend 72 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et une cave de 15 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 32 000 € net, hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.