Local commercial à louer – Lyon – 133 m²

Situé sur le quai Pierre-Scize, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’une adresse recherchée à proximité du Vieux-Lyon, des quais de Saône et de la gare Saint-Paul. Sa façade d’environ 10 mètres assure une belle visibilité depuis le quai, dans un environnement patrimonial et résidentiel de qualité, bien desservi par les transports en commun.

Développant 133 m², le bien comprend 98,59 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi qu’une mezzanine de 35,33 m² pouvant accueillir des bureaux ou une réserve. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Un accès indépendant depuis la rue pourrait être créé, sous réserve de travaux sur la menuiserie. Idéal pour un showroom, des bureaux, une profession libérale ou un pop-up store ; la restauration n’est pas autorisée.

Location pure au loyer annuel de 40 608 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.