Local commercial à louer – Lyon – 887 m²

Au cœur de la Presqu’île Nord, en bord de Saône, ces bureaux se situent dans l’immeuble tertiaire Le QG, au sein d’un environnement dynamique mêlant activités professionnelles et commerces. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’une excellente accessibilité : proximité du tunnel de la Croix-Rousse et du périphérique Nord, lignes de bus TCL à proximité et station de métro Valmy à environ 15 minutes à pied.

La surface totale de 887 m² est divisible et modulable selon les besoins de votre entreprise. Des archives de 75 m² et des places de stationnement sont également disponibles en sus. Ces locaux conviennent à l’installation de bureaux et d’activités tertiaires, avec des aménagements adaptables à votre projet.

Le loyer annuel indiqué est de 164 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les archives et parkings sont proposés en supplément ; les charges comprennent la taxe foncière. Bail professionnel ou commercial à préciser selon le projet, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et indexation annuelle selon l’ILAT.