Local commercial à louer – Lyon – 58 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement le long d’un axe très passant. Sa forte visibilité et le flux régulier de piétons et de véhicules offrent une belle opportunité pour développer une activité commerciale. Commerces, services et transports se trouvent à proximité immédiate.

D’une surface de 58 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il est situé en Zone Franche Urbaine – Territoire Entrepreneur (ZFU-TE) : les entreprises éligibles peuvent bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux.

Le loyer annuel s’élève à 9 450 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.