Local commercial à louer – Lyon – 165 m²

À louer avec droit d’entrée, ce local commercial de 165 m² est situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Cours d’Herbouville. Implanté sur un axe passant reliant le centre-ville à la Croix-Rousse, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de piétons et de véhicules. Les quais du Rhône, les quartiers résidentiels, les bureaux et les établissements scolaires se trouvent à proximité.

Adapté à la restauration, le local dispose d’une gaine d’extraction permettant la cuisson, d’un point d’eau et de sanitaires. Sa surface fonctionnelle est aménageable selon votre concept. Les activités envisageables comprennent notamment un restaurant avec conduit de cheminée, une restauration sans nuisance ou alimentaire, une activité avec licence IV, ainsi qu’un projet avec terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT HC. La location est proposée avec un droit d’entrée de 55 000 €. Ce bien constitue une opportunité pour implanter un concept de restauration sur un secteur dynamique, accessible et très visible.