Local commercial à louer – Lyon – 159 m²

Situé dans le quartier de Monplaisir Lumière, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, ce bâtiment de 159 m² offre une belle opportunité pour implanter un restaurant. Son emplacement au cœur d’un secteur urbain vivant assure une bonne visibilité et un environnement propice à une activité de restauration.

Le local est destiné à accueillir un restaurant avec conduit d’extraction, une activité de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et le plateau renforcé, prêt à être aménagé. La façade sera rénovée, les menuiseries remplacées, la charpente suivie et rénovée, et un conduit d’extraction de 600 mm ainsi que la circulation verticale seront réalisés à la charge du bailleur. Le cloisonnement restera à la charge du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.