Local commercial à louer – Lyon – 98 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une zone de bureaux et à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité. Une terrasse complète le bien et offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Proposé brut de béton dans le cadre d’une VEFA, le local développe 98 m² au total, répartis entre 69 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 29,4 m². Sa configuration se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance, sandwicherie, saladerie, coffee shop ou commerce alimentaire.

Le loyer annuel est de 29 206,80 € HT HC. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.