Local commercial à louer – Lyon – 130 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur d’une zone de bureaux et à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour capter une clientèle de salariés, de visiteurs et de passants. Son environnement commercial et tertiaire offre une belle visibilité pour une activité de restauration ou alimentaire.

Proposé brut de béton en VEFA, le commerce développe une surface totale de 130 m², répartie entre 81 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 49 m². Il est destiné à une activité de restauration sans cuisson et peut accueillir une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 36 225 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 22 000 € est également demandé. Les modalités du bail sont à préciser.