Local commercial à louer – Lyon – 174 m²

À Lyon (69003), à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur animé et d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité. Il se prête particulièrement à l’installation d’un restaurant ou d’une brasserie traditionnelle.

Proposé brut de béton en VEFA, le bien développe 174 m² au total, répartis entre 123,6 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 51,4 m². Il dispose d’une gaine d’extraction de 400 mm, d’un bac à graisse et d’une terrasse. Les activités de restauration avec conduit de cheminée, de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire peuvent être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 59 887,80 € HT HC. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.