Local commercial à louer – Lyon – 155 m²

À Lyon 4ᵉ, à proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Lumineux et situé à l’angle, il profite d’une belle visibilité pour accueillir une friperie, un magasin ou une épicerie.

D’une surface totale de 155 m², le local comprend au rez-de-chaussée 73 m² avec un espace de vente, une cuisine et une salle d’eau. Une mezzanine de 59 m², comprenant un bureau fermé, peut servir d’espace de travail ou de stockage. Une cave voûtée de 23 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée, complète le bien.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 140 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.