Local commercial à louer – Juvisy-sur-Orge – 3920 m²

À Juvisy-sur-Orge, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur la RN7, axe fréquenté par environ 33 000 véhicules par jour, au cœur d’un secteur résidentiel en forte densification. Situé à 1,2 km de la gare RER C et D et à proximité de l’arrivée du tramway, il profite d’une bonne visibilité grâce à sa double façade et d’un environnement commerçant avec notamment Intermarché, Peugeot, CocciMarket et Maison Azalée.

D’une surface totale de 3 920 m², le bien est adapté à l’implantation d’un supermarché ou d’une activité alimentaire, ainsi qu’à d’autres commerces compatibles. Il comprend un espace de vente en rez-de-chaussée avec 5,20 m de hauteur sous plafond, une mezzanine et un sous-sol. Un accès livraison et un parking de 46 places complètent les prestations.

Le loyer annuel s’élève à 350 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.