Local commercial à louer – Juvisy-Sur-Orge – 33 m²

À Juvisy-sur-Orge, sur une grande avenue principale menant à la gare, ce local commercial bénéficie d’une belle façade d’angle et d’une excellente visibilité, idéale pour attirer l’attention des passants et de la clientèle de proximité.

D’une surface totale de 33 m², il comprend 19 m² en rez-de-chaussée et un entresol de 14 m². Aménagé en espace commercial, bureaux et sanitaires, il dispose d’un chauffage individuel électrique. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 8 388 € HT/HC, payable trimestriellement à échoir. Les charges provisionnelles s’élèvent à 240 € par an ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 100 €, avec caution bancaire de trois mois. Aucun droit d’entrée.