Local commercial à louer – Joinville-le-Pont – 90 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté de Joinville-le-Pont, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. À proximité du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes, il profite d’un environnement mixte associant clientèle résidentielle et de bureaux.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 85 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et un espace de stockage de 5 m² en sous-sol. Il convient à une activité de restauration légère sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 37 800 € HT HC et droit d’entrée de 120 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.