Local commercial à louer – Fleury-Mérogis – 7624 m²

Situé à Fleury-Mérogis (91700), au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce vaste local bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes reconnues, parmi lesquelles Gifi, Nike, Action, Conforama, Darty, Maisons du Monde, Cultura et Fnac. Son environnement commerçant et son stationnement devant le local offrent une visibilité et une accessibilité adaptées à une activité de grande surface.

Développant 7 624 m² de plain-pied, le bien comprend une surface de vente d’environ 4 500 m², un dépôt de 2 800 m² et 324 m² de bureaux. Il dispose également d’un quai de chargement dédié et de places de stationnement. Cette configuration convient notamment à l’ameublement, la décoration, un supermarché ou une épicerie fine, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles, telles qu’une salle de sport ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 850 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.