Local commercial à louer – Étampes – 60 m²

Situé au cœur du centre-ville dynamique d’Étampes, sur une place commerçante majeure, ce local bénéficie d’un flux piéton et automobile constant et d’une excellente visibilité grâce à ses 9 mètres de façade. Il se trouve à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Carrefour Express, Picard et Nocibé, au sein d’un environnement commercial attractif.

D’une surface de 60 m², le local est entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée. Déjà équipé d’un point d’eau et de WC, il offre une configuration modulable, adaptée à un commerce alimentaire ou à une activité de restauration sans nuisances, sous réserve des aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.