Local commercial à louer – Enghien-les-Bains – 55 m²

À proximité d’Enghien-les-Bains, ce local commercial profite d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, à proximité des transports. Sa belle visibilité en rez-de-chaussée offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité.

Le bien développe environ 55 m² au total : 30 m² en rez-de-chaussée, une cave d’environ 5 m² et un appartement indépendant d’environ 25 m² au premier étage, compris dans le bail et accessible par les parties communes. En très bon état et équipé de toilettes, cet espace constitue un complément appréciable. Le local dispose également d’un point d’eau, de sanitaires et d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m.

La configuration convient notamment à un salon de coiffure, une onglerie, une activité de toilettage, un barber ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel est de 26 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser au dossier.